Leasing

Leasing ist die Nummer 1 der Fremdfinanzierung


Nutzen statt kaufen, das ist die Philosophie von Leasing. Denn warum sollten Sie etwas kaufen, dass Sie nur über einen absehbaren Zeitraum nutzen? Denken Sie deshalb bei Ihrer Anschaffung auch an Leasing. Keine andere Finanzierungsform lässt sich so individuell und flexibel an Ihre persönlichen und unternehmerischen Zielsetzungen anpassen. Um sich auch in Zukunft im Kräftefeld eines turbulenten Marktes erfolgreich behaupten zu können, nutzen moderne Unternehmen Leasing-Modelle, um dadurch finanziell beweglich zu bleiben und sicher planen zu können.

 

Leasingvarianten:

  • Vollamortisations-Leasingvertrag mit und ohne Optionen
  • Teilamortisations-Leasingvertrag mit Andienungsrecht oder Mehrerlösbeteiligung
  • Kündbarer Leasingvertrag
  • Operate Leasingvertrag
  • Full-Service-Leasingvertrag
  • Maschinenstunden-Leasing
  • Maschinen und Anlagen-Leasing
  • Sale-and-lease-back Leasing: Sie haben Ihre Investition bereits getätigt oder wollen bei Ihrem Lieferanten zusätzliche Konditionen aushandeln? Ganz einfach, verkaufen Sie an unseren Leasingpartner Ihre Anlage bzw. Ihr Objekt und mieten diese zu attraktiven Konditionen zurück.
  • Immobilien Leasing (Verwaltungsgebäuden, Produktionshallen, Gebäuden für Handel und Logistik, Gebäuden für Pflege -Gesundheit und Rehaeinrichtungen), auch über die Finanzierungsalternative Sale-and-lease-back möglich

Ihre Vorteile durch Leasing:

  • Leasingraten sind als Betriebsausgaben steuerlich voll absetzbar
  • Leasing ist bilanzneutral - Sie verbuchen nur die Raten in Ihren Büchern
  • Leasing schont Ihre Liquidität und somit Ihr Eigenkapital
  • Leasing verschafft Ihnen zusätzlichen Freiraum für Investitionen aller Art
  • Leasing bietet Ihnen mehr Flexibilität
  • Leasing ist eine attraktive Alternative zum klassischen Investitionskredit
  • Leasing hält die Bilanzsumme niedrig und verbessert die Eigenkapitalquote
  • Leasing schont Ihre finanzielle Bewegungsfreiheit und Ihren Kreditrahmen
  • Mit Leasing bleiben Sie unabhängig von Ihrer Hausbank, Ihre Bank-Kreditlinie bleibt erhalten
  • Mit Leasing bleiben die Kosten gleichmäßig und kalkulierbar
  • Mit Leasing können Sie trotz geringem Budget investieren und bleiben so immer auf dem neusten Stand der Technik
  • Mit einem Leasing-Vollamortisationsvertrag haben Sie die Option auf Rückerwerb des Objektes am Ende der Laufzeit
  • Mit Leasing generieren Sie eine Gewerbesteuerersparnis
  • Bei Leasing bleiben die Raten während der gesamten Vertragslaufzeit unverändert, auch bei steigenden Zinsen

Darlehen

Der Kredit als klassische Finanzierungsform hat auch heute noch einen hohen Stellenwert. Wir zeigen Ihnen Gestaltungsvarianten auf, die Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht werden. Unterschiedliche Laufzeiten, unterschiedliche Tilgungsmöglichkeiten sowie Blockraten bieten genügend Spielraum, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

 

Finanzierungsvarianten:

  • Darlehensvertrag mit fester Laufzeit
  • Darlehensvertrag mit Blockrate (auch Schlussrate genannt)

Ihre Vorteile durch Finanzierung: 

  • Finanzierung bietet die größtmögliche Flexibilität durch verschiedene bzw. lange Laufzeiten.
  • Finanzierung bietet neuen Finanzierungsspielraum durch Objekte, die als Sicherheit dienen
  • Finanzierung bietet reduzierten Investitionsaufwand durch Zugang zu öffentlichen Finanzierungshilfen
  • Der Unterschied zwischen Abschreibungsbetrag und tatsächlicher Wertentwicklung ermöglicht die Bildung stiller Reserven

Mietkauf

Die alternative Finanzierung

 

Beim Mietkauf erwirbt die finanzierende Bank das von Ihnen gewünschte Investitionsobjekt und überlässt es Ihnen anschließend zur Miete. Im Unterschied zum Leasing geht das Objekt am Ende der Mietzeit automatisch in Ihren Besitz über. Auch wenn Sie Ihre Investition aufgrund staatlicher Förderungen selbst aktivieren möchten oder unabhängig von Abschreibung und Fristen eine ergänzende Finanzierung anstreben, bietet Ihnen die Mietkaufvariante diese Möglichkeit. Das Mietobjekt wird beim Mietkäufer aktiviert und somit entsprechend der AfA- Vorschriften abgeschrieben.

 

Ihre Vorteile durch Mietkauf:

  • Bei Mietkauf zählt das Mietkaufobjekt zu Ihrem Anlagevermögen
  • Bei Mietkauf zahlen Sie während der Vertragslaufzeit nur eine Nettorate, da die komplette Umsatzsteuer bei der Objektübernahme beglichen wird (als Vorsteuer abzugsfähig)
  • Bei Mietkauf können Sie auch für gebrauchte Objekte einen Mietkauf-Vertrag abschließen
  • Bei Mietkauf ist das wirtschaftliche Eigentum bereits bei Vertragsabschluss bei Ihnen
  • Bei Mietkauf bleiben die Raten während der gesamten Vertragslaufzeit unverändert, auch bei steigenden Zinsen
  • Mietkauf bietet die Aktivierbarkeit des Objekts zur Nutzung von Abschreibungs- und Subventionsmöglichkeiten, eine eventuelle Branchen und Objekt bedingte Investitionszulage kann von Ihnen beantragt werden
  • Bei Mietkauf geht nach Ablauf der Mietzeit der Eigentumsübergang automatisch an Sie über